Schneeräumpflicht: So wichtig ist Versicherungsschutz

Laub und Schnee können Fußwege in Rutsch- bahnen verwandeln. Hausbesitzer sind verpflichtet, Gehwege vor und auf ihrem Grundstück verkehrssicher zu halten. Kommt es trotz Räumen und Streuen zum Schaden, schützt die PHV KLASSIK-GARANT der VHV vor finanziellen Folgen.

Die sogenannte Schneeräumpflicht gilt für Grundstücksinhaber an allen Tagen der Woche. In Deutschland ist die Pflicht Gehwege von Schnee und Eis zu befreien, regional unterschiedlich festgelegt. In der Regel gilt: Die Schneeräumpflicht beginnt werktags um 7 Uhr und an Sonn- und Feiertagen um 8 Uhr oder 9 Uhr und endet um 20 Uhr.  

Wichtig!

Der Grundstücksinhaber ist auch dann zum Räumen und Streuen verpflichtet, wenn er durch Berufstätigkeit, Urlaub oder Krankheit daran gehindert wird. Er muss gegebenenfalls eine Vertretung organisieren.

Streu- und Reinigungspflicht: Übertragung möglich

Der Grundstückseigentümer kann allerdings seine Streu- und Reinigungspflicht auch delegieren...

  • auf ein gewerbliches Unternehmen
  • oder durch Mietvertrag an den Mieter.

Im Falle eines Schadens – aufgrund unzureichender Streutätigkeit des beauftragten Winterdienstes oder des Mieters – hätte der Eigentümer die Möglichkeit einer Entlastung.

Wenn es ununterbrochen schneit, müssen Ihre Kunden selbstverständlich nicht bis zum Umfallen Schnee schaufeln. Für diesen Fall gilt der Grundsatz der Verhältnismäßigkeit: Anstatt bei starkem Schneefall durchgehend zu räumen, darf man abwarten, bis es zu schneien aufgehört hat.


Was ist, wenn es zum Schadenfall kommt?

Wenn ein Passant auf einem nicht geräumten oder gestreuten Gehweg zu Schaden kommt, kann er Schadenersatz geltend machen. Der Eigentümer oder Streu- und Reinigungspflichtige muss dann womöglich für Schmerzensgeld, Verdienstausfall und Behandlungskosten aufkommen.


Schadenersatz? Die VHV greift im Fall der Fälle

Egal ob Hausbesitzer oder Mieter – die VHV leistet auch in Sachen Schneeräumpflicht.

  • In unseren Allgemeinen Versicherungsbedingungen zur PHV KLASSIK-GARANT 2014 ist geregelt, dass die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Inhaber (z. B. Eigentümer oder Mieter) der über die PHV versicherten Immobilien mitversichert gilt. Dies beinhaltet auch Ansprüche aus der Verletzung von Pflichten, die dem Inhaber obliegen, z.B. die Reinigung, das Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen.
  • Auf Mieterseite ist im Normalfall unsere PHV KLASSIK-GARANT ausreichend. Der Versicherungsschutz umfasst ebenfalls selbstbewohnte Einfamilienhäuser, bzw. Wohnungen, sodass der Versicherungsschutz auch für den Eigentümer ausreichend ist.
  • Vermieter von Immobilien (z.B. vermietete Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage) benötigen zur Absicherung dieses Risikos dagegen unsere Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung.