3. September 2026

Gebäudeversicherung: Die neuen Indexzahlen für 2027

Das Statistische Bundesamt hat die Indexzahlen für 2027 veröffentlicht. Die aktuellen Werte und ihre Bedeutung für den gleitenden Neuwert im Überblick.

Die Indexzahlen für 2027

Für das Jahr 2027 gelten ab dem 1. Januar folgende Werte:

Baupreisindex für Neubauten: 2.377,1 (Mai 2026 - vorläufig, zur Ermittlung der Versicherungssumme 1914 für Neubauten 2026 und 2027).
Mittlerer Baupreisindex 2025: 2.268,3.
Gleitender Neuwertfaktor: 29,1 (für Wohngebäude nach VGB 88, SGlN 93 und SGlN 88).
Anpassungsfaktor: 28,95 (für Wohngebäude nach VGB 2002, 2007, 2008, 2011, 2021, 2026 sowie weitere Bedingungen).
Prämienfaktor 2027: 29,2 (für Gebäude nach SGlN 79a).

Diese Faktoren werden Ende Oktober in VOKIS hinterlegt sein.

Gut zu wissen: gleitender Neuwert und Beitragsermittlung

Baupreise und Löhne verändern sich kontinuierlich – und damit auch die Kosten für Reparaturen oder den Wiederaufbau eines Gebäudes. Der gleitende Neuwert sorgt dafür, dass die Versicherungssumme automatisch an die aktuelle Preisentwicklung angepasst wird und eine Unterversicherung vermieden bleibt. Gleichzeitig orientieren sich die Beiträge an dieser Entwicklung: Steigen Bau- und Lohnkosten, erhöht sich auch der Beitrag; sinken sie, wird die Belastung geringer. Grundlage dafür sind die offiziellen Indizes des Statistischen Bundesamts.

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